Кипр – комфортная страна для постоянного места жительства русских и украинцев. Кипр идеален для туризма и жизни.

Благодаря упрощенной системе приобретения визы многие отдыхающие проводят в этой стране каждое лето, а пенсионеры и состоятельные семьи с детьми часто выбирают Кипр для ПМЖ.

Остров комфортен и безопасен для проживания, но официально работать на Кипре и получать высокую заработную плату возможно только опытным узкопрофильным специалистам.

Здесь правительство создает благоприятные условия для ведения бизнеса, но на хорошо оплачиваемую работу берут в основном выдающихся финансистов, менеджеров по туризму и специалистов IT со знанием не только английского, русского, но и обязательно греческого языков.

В последнее время все больше обеспеченных семей переезжает на Кипр для постоянного проживания. Солнечный остров с жарким летом и теплой зимой, чистейшей морской водой и благоприятной экологией близок по менталитету для решившихся к смене места жительства людей.

Мягкая система налогообложения, поддержка инновационных компаний со стороны государства, хорошее образование – это то, что привлекает на Кипр тех, кто желает переехать и улучшить комфортность своего существования.

Переезжая на остров из Москвы, вы не заметите существенной разницы в стоимости жизни. Действительно ощутимы здесь только затраты на оплату коммуналки, дорогие импортные товары и бензин, в противовес этому доступная цена собственности и автомобилей.

Иммиграция

На территории Кипра постоянно проживают около одного миллиона двухсот человек. Из года в год в страну приезжает почти три миллиона отдыхающих, третья часть из них — это россияне.

Киприоты очень гостеприимны не только к русским туристам, но и к иммигрантам из России. Здесь туризм приносит острову максимальный заработок, поэтому отношение к россиянам очень дружелюбное с сохранением уважения к каждому гостю страны.

Кипр привлекает жителей РФ не только песчаными пляжами на фоне живописных горных пейзажей, удивительной красотой природы, но и выгодностью ведения бизнеса, простотой администрирования, невысокими налогами, поддержкой со стороны государственных органов.

Туристическая виза на Кипр оформляется бесплатно, электронно и в течение дня, что существенно экономит время и деньги путешественников в сравнении с получением Шенгенской визы для въезда в другие страны Евросоюза.

Для быстрой и успешной адаптации на острове необходимо знание английского языка, хотя популярность Кипра среди туристов из РФ вызвала естественный интерес к изучению русского языка основным населением страны и в гостеприимной сфере работает достаточно сотрудников, готовых обслуживать на знакомом языке.

Русскоговорящих на острове не мало, а иммигрантов уже около 100 000 человек, для них выходят газеты на русском, создан телеканал, работают частные школы и детские сады, основана даже политическая партия, преследующая интересы российской общины.

Большинство выходцев из РФ живут в Лимасоле. Это «самый русскоговорящий город» острова.

Прогуливаясь по Лимасолу то тут, то там будет слышна русская речь: это беседуют пенсионеры на лавочках или мамы болтают со своими детьми; встретятся надписи и ценники на родном языке, а в центре города можно будет увидеть памятник Александру Сергеевичу Пушкину, подаренный в свое время Юрием Лужковым.

Люди приезжают сюда:

• в отпуск;
• для улучшения комфортности семейной жизни;
• для обучения детей в школах;
• для обретения образования;
• для управления бизнесом, находящимся в другой стране;
• для достойной встречи старости.

Мало на Кипре тех, кто приехал сюда подзаработать без особых знаний и специальных навыков, потому что трудиться придется много, зарплата будет низкой, а на хорошую сезонную должность очень много желающих.

Сюда выгодно ехать для расширения деятельности компаний, открытия дочерних предприятий с использованием облегченного налога на доходы, а также тем, кому бизнес приносит прибыль за территорией острова.

Право на проживание

Большинство иностранцев, переселяющихся на остров, представляют категорию F постоянного вида на жительство.

Это иммигранты из России, имеющие годовой доход на стороне 10 000 € и больше, полученный за пределами страны. Сроки рассмотрения заявлений на категорию F составляют в среднем 18 месяцев.

Также к данной категории людей относятся пенсионеры с ежегодной пенсией не менее 10 000 € (доход для каждого дополнительного члена семьи оговаривается отдельно); россияне, приобретающие жилье на Кипре для последующего использования, цена не менее 300 000 €, и имеющие годовой доход в 30 000 евро и выше.

Есть возможность обрести ПМЖ по ускоренной процедуре: для этого заявитель должен показать годовой доход не менее 35 000 евро на семью и инвестировать не менее 300 000 евро в одну из следующих категорий:

1. жилая недвижимость;
2. коммерческая собственность;
3. акции кипрской компании;
4. акции кипрских коллективных инвестиционных фондов.

Приобретение недвижимого имущества

Эмигранты могут легко купить дом или квартиру на острове, цены здесь вполне доступные, а приобретение недвижимости помогает покупателю получить временный вид на жительство (Visitor’s Pink Slip) с правом нахождения на острове не менее 180 дней в году.

При получении ПМЖ для пенсионеров, посещающих остров по документам категории F, положительным моментом будет оформленное в собственность жилое имущество, будь то квартира или дом в любом населенном пункте страны, если у пожилых людей имущества нет, то подойдет и счет в банке с конкретным фиксированным остатком.

Получение гражданства

Гражданство Кипра можно получить путем брака с жителем Кипра, через три года доказанного совместного жительства документ будет на руках.

Классический способ приобретения гражданства на Кипре – легальное проведение в этой стране семи лет (по ВНЖ или ПМЖ), последний год перед подачей заявки нужно жить в стране безвыездно.

Обязательные выплаты в казну государства

Год 2022 сулит киприотам и иностранцам с предприятиями, зарегистрированными на территории острова, отличные перспективы в плане уплаты налогов. Налоги в республике очень выгодны и выдерживают любую конкуренцию.

На Кипре достаточно комфортно жить, а иметь бизнес в этой стране еще приятнее. Удобная налоговая система ежегодно привлекает в страну не только бизнесменов из стран Европейского союза, но и из других государств, желающих, чтобы прибыль от их предприятий не облагалась необоснованно большими процентами.

По законам Кипра в стране возможна регистрация резидентских и нерезидентских организаций, нерезиденты имеют право не платить налоги за ведение бизнеса вне острова.

Налоги и условия их уплаты в стране:

• Корпоративный налог на прибыль самый щадящий в Европейском союзе, его ставка всего 12,5%, резиденты платят его от общего заработка, нерезиденты отчисляют его с дохода, полученного на территории страны;
• Налог на оборону платится только резидентами республики и взимается с процентов, дивидендов и арендной платы, ставка находится в диапазоне от 10 до 15%;
• НДС на Кипре по большинству товаров и услуг составляет 19%, есть и другие типы ставок в зависимости от осуществляемого компанией вида бизнеса, порог регистрации годового НДС составляет 15 600 €;
• Налог на прирост капитала на Кипре составляет 20% от разницы между реализацией недвижимого имущества и стоимостью объекта с учетом инфляции, и распространяется только на имущество расположенную на острове;
• Государственная пошлина – фиксированный сбор в размере 350 €, все зарегистрированные компании, резиденты Кипра, обязаны уплачивать эту сумму в государственный бюджет.

Россия и Кипр пришли к согласию о двойном налогообложении. Благодаря таким международным договоренностям определенные виды финансовых сделок освобождаются от налогообложения в одной из двух стран, либо налоги выплачиваются на льготных условиях.

Это помогает налогоплательщикам в несколько раз сократить расходы, повысить эффективность проведения сделок и развить отношения с зарубежными странами.

Налог на недвижимость

Собственник жилья на острове Афродиты должен ежегодно платить налог на недвижимость в казну государства.

Налоговой базой служит рыночная цена объекта на 1 января 2013 года. Ставка налога варьируется от 0,6% до 2%. Логично, что сумма уплаты в бюджет будет зависеть от местонахождения собственности, ее размера и типа.

Стоимость жилья

Принимая решение брать в аренду или покупать апартаменты, необходимо проанализировать свои потребности и жизненный уклад.

Если цель посещения республики – туристический отдых, то отличным вариантом будет вилла на морском побережье, для постоянного проживания следует присмотреться к апартаментам ближе к центру города.

В последнем случае важна доступность школ, магазинов, медицинских учреждений, мест с развлечениями. Также необходимо понять нужные тип и размер жилья.

Дома идеально подходят для любителей свободного пространства, но дом постоянно требует обслуживания и затрат на его содержание, проживание в квартире дешевле, но здесь надо терпеть соседей, да и площадь значительно меньше. То ли дело вилла…

В 2022 году цена небольших апартаментов со всеми удобствами на рынке с вторичным жильем составляет 30 000 — 40 000 €. Средняя вилла оценивается в 1 000 000 €.

Такое отличие в цене объясняется получением более высокого годовой суммы от сдачи в аренду просторных домов на берегу моря (15% от стоимости апартаментов). Совсем необязательно вкладываться в приобретение жилья, можно оформить в аренду квартиру или дом.

Нанимателям с продолжительным сроком аренды на Кипре предоставляются большие скидки. Плата за краткосрочную аренду будет дороже в 2,5 раза. Снять достойную квартиру в Лимасоле (одна — три комнаты) можно в диапазоне от 250 до 850 €.

Качество жизни

В 2022 году стоимость жизни на Кипре не самая низкая в Евросоюзе. Но москвичей местными ценами не испугаешь: разница есть, но она не ощущается.

На острове развито земледелие и животноводство, поэтому плата за продукты собственного производства здесь ниже, чем в столице России, а импортируемые товары имеют достаточно высокую стоимость.

На Кипре используется средиземноморская кухня, ее основу составляют свежие фрукты и овощи, которые в изобилии растут на острове, а также местные морепродукты. Киприоты мастерски готовят мясо, сыры, йогурты и другие кисломолочные продукты.

Мясо здесь недорогое, а вот на морепродукты придется потратиться. Цена продуктов зависит от места расположения магазина, близости популярных достопримечательностей и текущего сезона.

Но продукты в супермаркетах обязательно порадуют своим высоким качеством и отличным ассортиментом.

Питание в кафе существенно дороже еды, приготовленной дома. Средний чек в местах общепита составит около 15 евро. Это цена простого обеда без алкоголя.

Образование

Республика Кипр предоставляет качественное престижное обучение с необходимыми знаниями для дальнейшего успешного поиска работы на международном рынке.

Образование на Кипре многоступенчатое:

• Первая ступень – ясли/детский сад. Декретный отпуск на Кипре очень короткий всего 3-4 месяца, поэтому малыша пяти месяцев можно устроить в ясли, из яслей ребенок автоматически отправляется в детский сад, а в 5 лет он идет в школу;
• Обретение среднего образования занимает 12 лет: это начальная школа с 5 до 12 лет и низшая средняя ступень от 12 до 15 лет с изучением гуманитарных, социальных и естественных наук. Следующая ступень занимает 3 года, учащиеся посещают лицей, после окончания которого выпускникам выдают аттестаты средней школы и сертификат гуманитария или техника;
• Чтобы стать студентом кипрского университета достаточно пройти тестовые задания на владение английским языком. Только будущим врачам и творческим личностям придется участвовать в дополнительных конкурсах.

Университеты Кипра привлекают молодежь на обучение преподаванием большинства дисциплин на английском языке, признанием их дипломов на мировом уровне, доступными ценами, качественными знаниями.

Кроме высококлассного образования и учебы с применением высоких технологий, учащиеся получают богатейший опыт общения в много культурной студенческой среде, обладающей высоким интеллектуальным уровнем, ласковое море, оживленную ночную жизнь.

Оплата труда

Законно трудоустроиться на Кипре можно, но это непросто. Идеальным вариантом при оформлении на работу будет заинтересованность со стороны работодателя, потому что именно на его плечи ложатся все заботы, связанные с оформлением на работу эмигрантов.

Нанимателю сначала придется доказать властям, что среди киприотов, граждан ЕС, владельцев ВНЖ и ПМЖ нет достойных соискателей, потом выполнить ряд бюрократических процедур с подачей документов и запросов в соответствующие инстанции, в связи со всеми этими действиями время устройства на официальную работу составляет не менее 4 месяцев.

Зарплата на Кипре зависит от вакансии, и обычно иноземец должен обладать определенной квалификацией, иметь опыт работы, свободно владеть английским, а по возможности греческим и турецким языками, чтобы получить 1,500 -2 000 € – среднюю стоимость труда в месяц в республике.

Похожую сумму могут получить сотрудники обслуживающей сферы в туристический сезон. В целом на острове можно найти работу и квалифицированным работникам, и специалистам с низкой квалификацией. В последнем случае зарплата будет около 800 € в месяц.

Жизнь иностранцев пенсионного возраста

Эмигранты пенсионного возраста переезжают на Кипр с удовольствием, чтобы встретить приближающуюся старость, вдоволь насладиться средиземноморским воздухом, чудесной природой, ласкающим морем.

Но перед этим они обязательно должны оценить свои финансовые возможности для будущего существования в достатке на острове, потому что работать пенсионерам в этой стране категорически запрещено.

Совсем другая ситуация, когда пенсия зарабатывается на Кипре. Тем из иноземцев, кто меньше, чем за 3 года до приближения пенсионного возраста уже работал здесь официально, выплачивая налоги, есть возможность оформить пенсию.

Также любой человек страны может продолжать трудиться, отказавшись от поступления пенсии на время. Одновременно с этим сумма пособия будет увеличиваться каждый год. Такой отложенный эффект может быть сроком не более чем на 5 лет.